Moderní fitness centrum s kompletním zázemím na Vysočině

Důvod prodeje

Expanze majitele do jiného města, kde plánuje výstavbu dvou nových fitness center.

Nabízíme k prodeji majetek moderního fitness centra umístěného v okresním městě v Kraji Vysočina. Centrum o ploše 1 200 m² disponuje kompletním vybavením napříč kardio, silovou, funkční a crossfit zónou, doplněným o skupinový sál, solárium, kavárnu a dětský koutek. Provozovna funguje něco přes jeden rok a je ve fázi stabilizovaného plného provozu; investice do výstavby a vybavení dosáhla úrovně cca 20 mil. Kč. Centrum staví na silné lokální značce, vlastním rezervačním systému, mobilní aplikaci pro klienty a aktivní komunikaci na sociálních sítích. Členský model je založen na měsíčních permanentkách od cca 800 Kč/měsíc, doplněných o jednorázové vstupy a lekce s trenéry. Tým čítá 6 zaměstnanců na recepci a obsluze, lekce zajišťují externí trenéři. Současný majitel firmu řídí na dálku bez nároku na mzdu — po prodeji je firma plně řiditelná stávajícím týmem bez nutnosti přítomnosti původního majitele. Za první rok provozu dosahují tržby cca 11 mil. Kč při EBITDA cca 5 mil. Kč (marže přes 45 %), firma je bez bankovních dluhů. Provozovna je v pronájmu (1 200 m² za 96 tis. Kč měsíčně), nájemní vztah je převoditelný na nového majitele. Předmětem transakce je prodej majetku centra (asset deal) — hmotný majetek (fitness vybavení, technologie, interiér), nehmotný majetek (značka, web, sociální sítě, klientská základna, rezervační systém) a převzetí nájemní smlouvy. Důvodem prodeje je expanze majitele do jiného města, kde plánuje výstavbu dvou nových fitness center.

Klíčové metriky

Roční obrat

11 mil. Kč

EBITDA

5 mil. Kč

45.5 % marže

Násobek

—

Tým

zaměstnanců

Co dělá firmu zajímavou

Profesionální vybavení a zařízení

Výhodná poloha

Vysoká ziskovost

Bez bankovních dluhů

Detaily

Model—

Založena2025

Město—

Meziroční růstPrvní rok provozu (2025): tržby 11 mil. Kč. Normalizovaná EBITDA za období květen 2025 - květen 2026: 5 mil. Kč (marže přes 45 %).

ZákazníciJednotlivci z města a spádového regionu; akvizice klientů online a přes doporučení stávajících členů.

Právní formaProdej majetku (asset deal), nikoli obchodního podílu.

Plocha provozovny1 200 m²

Opakované příjmy—

Tento inzerát je anonymní — název firmy, IČO, adresu ani web tu nezveřejňujeme. Napiš prodávajícímu dotaz a domluvte se v chatu; identitu firmy prozradí, jen pokud a kdy sám bude chtít. Než si vyměníte citlivé podklady, doporučujeme uzavřít NDA — to je na vás dvou, my ho neposkytujeme.

Nemovitost a majetek

Hmotný majetek

Kardio zóna (běžecké pásy, eliptické trenažéry, veslovací trenažéry, rotopedy), silová zóna s kompletní řadou strojů, funkční/crossfit zóna, skupinový sál pro lekce, solárium, vlastní kavárna, dětský koutek, diagnostické zařízení InBody, profesionální vzduchotechnika a klimatizace na celou plochu 1 200 m², specializované sportovní podlahy, LED osvětlení a ozvučení, recepce, šatny a sociální zázemí. Celková investice do výstavby a vybavení cca 20 mil. Kč.

Nehmotný majetek

Zavedená lokální značka, vlastní web, aktivní profily na sociálních sítích s vybudovanou komunitou, vlastní rezervační systém a mobilní aplikace pro klienty, aktivní klientská základna s opakovanými předplatnými, vlastní blog s odborným obsahem (výživa, trénink, regenerace), síť spolupracujících externích trenérů.

Nájemní podmínky

Provozovna v pronájmu: 1 200 m² za 96 tis. Kč měsíčně, nájemní vztah převoditelný na nového majitele.

Cena zahrnuje

Hmotný i nehmotný majetek centra a převzetí nájemní smlouvy.

Cena nezahrnuje

Podíl v obchodní společnosti a hotovost na jejích účtech (jde o prodej majetku, nikoli podílu); nemovitost zůstává v nájmu a není součástí prodeje.

Cena

20 mil. Kč

Pevná

Pošli prodávajícímu dotaz — otevře se chat, kde se domluvíte na dalším postupu.

Přihlas se a napiš prodávajícímu

Zobrazení271

ID#04c9b465